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抵押權和留置權并存,實(shí)現順序如何確定
發(fā)布時(shí)間:2014-05-29     作者:天津日報    來(lái)源:天津日報    瀏覽量:2192   分享到:

  我的一輛汽車(chē)在抵押給他人并辦理了抵押登記后,在修理廠(chǎng)修理,因一直未支付修理費,該車(chē)被修理廠(chǎng)留置。后該車(chē)抵押權人和修理廠(chǎng)就該車(chē)優(yōu)先受償問(wèn)題發(fā)生爭執。請問(wèn),修理廠(chǎng)能否對我的汽車(chē)行使留置權?如可以,在汽車(chē)已有抵押權的情形下,應由哪一方優(yōu)先受償?讀者:張柏辰

  律師解答:

  首先,我國《擔保法》第84條第一款規定:“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權,債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權人有留置權?!逼?chē)修理屬于加工承攬合同,其標的物汽車(chē)是可以成為留置權的行使對象的。

  其次,《擔保法解釋》第79條第二款規定:“同一財產(chǎn)抵押權與留置權并存時(shí),留置權人優(yōu)先于抵押權人受償?!?同時(shí)我國《物權法》第239條規定:“同一動(dòng)產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)押權,該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權人優(yōu)先受償?!贬槍δ那闆r,當修理廠(chǎng)對該車(chē)行使了留置權后,有權先于該車(chē)的抵押權人就該車(chē)進(jìn)行受償。

  在此特別提醒讀者,在您與他人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押的過(guò)程中,一定要特別關(guān)注該動(dòng)產(chǎn)是否存在所有權上的權利瑕疵,以免在日后遇到類(lèi)似問(wèn)題。

  國鵬律師事務(wù)所 李寧 趙旭

  作者:國鵬律師事務(wù)所 李寧 趙旭